在北京，电车停放通常是归物业管的，依据如下：
- 政策法规方面
- 《公安部关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》：对于有物业服务企业的住宅小区，物业服务企业应当依据《物业管理条例》等有关规定，对管理区域内电动车停放实施消防安全管理，对违规停放行为有制止、组织清理和报告的责任。
- 《居民小区电动自行车停放充电管理指南》：要求居民小区物业服务企业要对电动自行车进行统一登记管理，对小区内充电设施进行维护保养，出现电动自行车违规停放充电的情况要及时劝阻、制止，对拒不改正、情节严重的及时报告相关部门并协助处理。
- 实际管理角度
- 设施管理与规划：物业负责管理小区内的公共区域，有责任规划合理的电车停放区域，如建设专门的电动车棚、划定停车线等，并保障充电设施等正常运行。例如朝阳区三间房定西南里社区，物业就联合社区对电动车停放区域进行规划，设置了12个充电车棚、240个充电口。
- 秩序维护：物业安排安保人员进行巡逻，对乱停乱放影响小区秩序和通行的电车进行规范和整理，保障小区内道路畅通和公共区域的正常使用。像海淀区曾有小区因地下车库疏散通道内停放电动自行车，消防部门要求物业管理单位限期整改。
- 安全管理：物业需要防止电车在楼道、安全出口等危险区域停放，降低火灾等安全风险。如石景山区叠翠庭苑高层住宅小区，物业就有责任对在公共门厅违规停放电动车的行为进行管理。