根据最新信息，小米汽车位于北京市通州区的工厂具体位置为通州区马驹桥镇亦庄新城（通州片区）马驹桥智能制造基地，核心地址为景盛南四街 19 号。该区域西至同义路，东至环景西一路，北至景盛南四街，南至亦通街，是小米汽车在北京的主要生产基地。
一、工厂布局与产能规划
- 一期工厂
一期工厂已于 2023 年竣工，占地面积约 72 万平方米，设计年产能 15 万辆。通过产线优化，实际产能已显著提升，目前主要承担小米首款车型 SU7 的生产任务。工厂内设有冲压、焊装、涂装、总装等六大车间，并配备测试跑道和研发试验室，技术设施先进。
- 二期工厂
二期工厂位于一期东侧，于 2024 年 7 月启动建设，2025 年 4 月完成规划验收，预计 6 月竣工，7-8 月正式投产。二期工厂总建筑面积约 40 万平方米，规划年产能 30 万辆，投产后小米汽车总产能将提升至 45 万辆 / 年（含武汉基地）。此外，小米计划将二期工厂面积从 53 公顷扩展至 105 公顷，以应对持续增长的订单需求。
二、地理与交通优势
- 区位优势
工厂地处亦庄新城通州片区，属于北京经济技术开发区（BDA）的核心产业带，周边聚集了新能源汽车产业链上下游企业（如宁德时代、比亚迪等），形成产业集群效应。
- 交通便利
- 公路：紧邻京津高速、南六环，距离北京大兴国际机场约 30 公里，物流运输便捷。
- 轨道交通：规划中的地铁 M102 线（马驹桥站）将连接亦庄与城市副中心，进一步提升通勤效率。
三、建设进展与未来计划
- 当前状态
二期工厂已完成主体结构封顶，进入设备联调阶段，计划 5 月中下旬启动试生产。工厂采用 “边建设、边验收” 模式，确保快速投产。
- 2025 年目标
小米汽车计划 2025 年交付 35 万辆新车，其中通州工厂将承担约 30 万辆的产能。二期工厂投产后，SU7 的交付周期将从目前的 11 个月缩短至 3-6 个月。
四、供应链与产业协同
- 核心供应商
小米汽车与宁德时代（电池）、比亚迪（电池）、一汽富维（零部件）等企业建立合作，同时自建电池包生产线，确保供应链稳定性。
- 武汉基地布局
除通州工厂外，小米在武汉经开区规划了占地 2000 亩的生产基地，主要辐射华中市场，预计 2026 年投产，进一步完善全国产能网络。
五、官方信息与参观指引
- 官方渠道
小米汽车工厂信息可通过 “亦庄 BDA” 公众号、北京市规划和自然资源委员会经济技术开发区分局公告获取。
- 参观服务
工厂已开放预约参观，游客可通过小米汽车官网或 APP 申请，实地了解生产流程和技术工艺。
如需进一步确认，建议联系小米汽车客服（400-100-5678）或访问工厂官方网站。
