物业有权扣电车吗

2025-03-06 12:56:39  阅读 9 次 评论 0 条

一般来说,物业没有绝对的权力扣押电车,但在某些特定情况下,物业可以采取一定的措施,具体如下:

  • 有相关依据可采取措施的情况
    • 违规停放:如果电动车停放在小区内的公共道路、消防通道或其他禁止停车区域,阻碍通行、影响消防通道畅通或存在其他安全隐患,物业有权进行管理,如拖走或上锁。若单位车辆占用消防通道,还可能面临5000元到50000元的罚款。
    • 违规充电:依据公安部《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》,对于在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域为电动车充电,以及“飞线充电”等行为,物业有权制止并组织清理。
    • 成为僵尸车:对于长期停放在小区公共区域,占用空间且无人使用的“僵尸车”,在物业已张贴公告等合理通知后,车主仍未处理的,物业为了维护小区公共环境和秩序,可进行清理。

  • 没有权利扣押的情况
    • 在私人区域停放:如果电动车停放在业主自己的私人区域,如业主屋内、私人车库等,物业一般无权干涉和扣押。
    • 无违规行为:电动车在小区内有合法的停放区域,且车主按规定停放和使用,没有任何违规行为,物业没有理由扣押电车。
    • 在公共道路停放:如果电动车停放在小区外的公共道路上,物业一般只能进行劝离,相关执法应由交管部门负责,物业无权扣押。


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